อสังหาริมทรัพย์ใน ย่านอโศกทางเหนือ

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับย่านอโศกในกรุงเทพฯ

ย่านอโศกมีประวัติศาสตร์อันยาวนาน ถนนสายหลักอย่างถนนอโศก มนตรี ได้รับการตั้งชื่อตาม 'พระอโศก มนตรี'' ผู้ซึ่งได้บริจาคที่ดินเพื่อสร้างถนนเส้นนี้ในสมัยรัชกาลที่ 6 ช่วงต้นศตวรรษที่ 20 และจนถึงทุกวันนี้ เรายังคงเห็นเค้าโครงของอดีตในอโศกได้ เช่น พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง ที่ถูกสร้างขึ้นปลายศตวรรษที่ 19 ตั้งตระหง่านอยู่ใจกลางถนนอโศก-มนตรี

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ย่านอโศกได้พัฒนาไปในด้านความทันสมัยและได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ

การก่อสร้างรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT ซึ่งมีจุดตัดที่แยกอโศก ทำให้พื้นที่แห่งนี้มีผู้สัญจรไปมานับพันคนในแต่ละวัน

ปัจจัยดังกล่าว ผนวกกับการผุดขึ้นของตึกระฟ้าเพื่อการพาณิชย์และที่พักอาศัยที่ทันสมัยล้ำยุค ทำให้อโศกกลายเป็นย่านธุรกิจที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง ปัจจุบันที่นี่เป็นที่ตั้งของบริษัทมากมายทั้งในและต่างประเทศ ส่งผลให้มีตำแหน่งงานเพิ่มสูงขึ้น

อโศกนับเป็นสถานที่หายากในมหานครสมัยใหม่ เพราะมอบทั้งความสะดวกสบายอย่างครบครันจากการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ ขณะเดียวกันก็ยังมีพื้นที่สีเขียว บรรยากาศคาเฟ่ และความรู้สึกเป็นกันเองในย่านที่อยู่อาศัย เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตทั้งในแบบหยินและหยางของคนกรุงเทพฯ ทำให้ที่นี่เป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เลยทีเดียว

ย่านอโศกตั้งอยู่ที่ไหน?

ย่านอโศกตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร (เมืองหลวงของประเทศไทย) และ เป็นส่วนหนึ่งทั้งของเขตวัฒนาและเขตคลองเตยคั่นกลางระหว่าง นานา และ สถานีรถไฟฟ้า- อโศกครอบคลุมตั้งแต่ถนนพระราม 4 ไปจนถึงถนนเพชรบุรี โดยมีทางแยกที่พลุกพล่านที่สุดแห่งหนึ่งของเมืองตรงกลาง ซึ่งถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษกมาบรรจบกัน

ลักษณะเด่นของย่านอโศกมีอะไรบ้าง?

สิ่งก่อสร้างอันทันสมัยทั้งเพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยของอโศก ตั้งเรียงรายอยู่ใจกลางย่านบนถนนสุขุมวิท ตึกระฟ้าแห่งอนาคต รถตุ๊กตุ๊ก และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แน่นขนัดในทุกตารางนิ้วของถนนอันแสนจอแจเหล่านี้ แต่เพียงแค่เลี้ยวเข้าสู่ซอยเล็กๆ ข้างทาง บรรยากาศของพื้นที่ก็เปลี่ยนไป เผยให้เห็นคาเฟ่น่ารักๆ บาร์ลับตา รวมถึงร้านอาหารหลากหลาย สปา และสตูดิโอฟิตเนสมากมาย

ศูนย์ธุรกิจและสถานที่สำคัญในอโศก

ด้วยความที่เป็นหนึ่งในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) หลักของกรุงเทพฯ ชาวต่างชาติและคนท้องถิ่นจำนวนมากจึงเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นี่เพื่อให้ใกล้ที่ทำงาน เราที่ PropertySights Real Estate พร้อมให้บริการข้อมูลอัปเดตล่าสุดเกี่ยวกับพื้นที่สำนักงานสำหรับซื้อและ/หรือเช่าในย่านนี้

อาคารสำนักงานยอดนิยมในอโศก ได้แก่:

1. Exchange Tower (เอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์): ตั้งอยู่ ณ หัวมุมสี่แยกที่พลุกพล่านที่สุดของกรุงเทพฯ มีพื้นที่สำนักงานทันสมัยถึง 46 ชั้น เป็นที่ตั้งของธนาคารชั้นนำหลายแห่งของไทย ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ และวัตสัน
2. Interchange Tower (อินเตอร์เชนจ์ ทาวเวอร์): สร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายท่ามกลางเมืองใหญ่อันเร่งรีบแห่งนี้ มีบริการสำนักงานให้เช่า ธนาคาร ช็อปปิ้ง การรักษาทางการแพทย์และทันตกรรม ในอาคารเดียว รวมถึงบริการแลกเปลี่ยนเงินตรา ถ่ายเอกสาร และชำระค่าบริการต่างๆ
3. GMM Grammy Place (จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส): อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่บริษัท จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ จำกัด (มหาชน) บริษัทสื่อบันเทิงที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
4. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์: ศูนย์จัดงานสมัยใหม่ระดับโลกแห่งนี้มีพื้นที่มหาศาลถึง 280,000 ตารางเมตร สร้างขึ้นโดยนำเทคโนโลยีล้ำสมัยมาผสมผสานกับแนวคิดความยั่งยืนและการอนุรักษ์วัฒนธรรมไทย เป็นสถานที่จัดงานสำคัญๆ การประชุม และนิทรรศการชั้นนำของเมืองไทย โดยตั้งอยู่ติดกับสวนเบญจกิติอีกด้วย

ศูนย์กลางการเดินทางและถนนสายหลักในอโศก

อโศกถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่การเดินทางสะดวกที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยเครือข่ายถนนและระบบขนส่งอันกว้างใหญ่ไพศาล

สถานีรถไฟในอโศกเป็นจุดตัดของ Sukhumvit BTS line (Asoke E4) and the MRT Blue line (M Sukhumvit) ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองเป็นเรื่องง่ายดาย พร้อมบรรเทาปัญหาการจราจรติดขัดและลดเวลาการเดินทางลงได้มาก

เพียงห่างออกไปเล็กน้อย ที่ทางแยกถนนอโศก-เพชรบุรี คุณจะพบกับสถานีรถไฟอโศก ซึ่งมีบริการแอร์พอร์ตลิงก์เชื่อมตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้ที่นี่กลายเป็นจุดเชื่อมโยงสำคัญระหว่างพื้นที่ต่างๆ ของเมืองและเขตใกล้เคียง

โดย ทางหลวงที่ใหญ่ที่สุดของเมือง คุณยังสามารถขับรถไปตามถนนสายใหญ่เพื่อเดินทางไปยังย่านอื่นๆ โดยรอบได้อย่างสะดวกสบาย ถนนอโศก-มนตรี เชื่อมต่อกับทั้งถนนรัชดาภิเษก (พระราม 9) และถนนสุขุมวิท รวมถึงมีทางเชื่อมตรงไปยังถนนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

หากขับรถเอง จากอโศกใช้เวลาเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 50 นาที ส่วนสนามบินดอนเมืองใกล้กว่านั้น ใช้เวลาแค่ 35 นาทีก็ถึงจุดหมายแล้ว

พื้นที่สีเขียวและศูนย์ฟิตเนสในอโศก

ย่านอโศกเป็นที่ตั้งของ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯนั่นคือสวนเบญจกิติ ซึ่งเพิ่งผ่านการปรับโฉมครั้งใหญ่ ครอบคลุมพื้นที่กว้างถึง 180 เอเคอร์ มีเส้นทางสำหรับวิ่ง ปั่นจักรยาน และล่าสุดยังเปิดให้นำน้องหมามาเดินเล่นได้ด้วย เพียงแค่เดินเล่นในพื้นที่สีเขียวที่จัดแต่งอย่างสวยงามแห่งนี้ ก็ช่วยให้คุณรู้สึกผ่อนคลาย เหมือนได้สัมผัสธรรมชาติ และย้ำเตือนว่าคุณยังอยู่ในเมืองไทยอันเขียวชอุ่ม ที่อุดมไปด้วยพืชพรรณและสัตว์ป่านานาชนิด

อโศกยังเป็น ที่ตั้งของสตูดิโอฟิตเนสชั้นนำของเมือง ทั้งแบรนด์นานาชาติอย่าง F45, FS8, เวอร์จิ้น แอ็คทีฟ, ฟิตเนส เฟิร์สท์ และเจ็ทส์ รวมไปถึงสตูดิโอ Pilates โยคะ ปีนผา และค่ายมวยไทย เรียกได้ว่าอยากออกกำลังกายแบบไหน มุมไหนในอโศก ก็มีให้เลือกครบ

ด้วยการเดินทางที่เชื่อมต่อสะดวก พื้นที่สีเขียวร่มรื่น และตัวเลือกการออกกำลังกายที่หลากหลาย จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมอโศกถึงติดอันดับย่านที่ได้รับความนิยมสูงสุดในการอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เสมอมา

ช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยวในอโศก

ทุกปีมีนักท่องเที่ยวนับล้านหลั่งไหลเข้ามาเที่ยวกรุงเทพฯ โดยมีการช้อปปิ้งและไนต์ไลฟ์เป็นไฮไลท์หลักในโปรแกรมการท่องเที่ยว แต่แทนที่จะออกไปเผชิญฝนตกหนักในหน้ามรสุม พวกเขากลับมุ่งหน้าสู่ย่านอโศก เพื่อไปเยือน ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และสถานบันเทิงสุดฮิตของกรุงเทพฯ

สำหรับสายช้อปและสายกิน:

1. เทอร์มินอล 21 อโศก: ห้างสรรพสินค้าขนาดยักษ์ที่ตกแต่งในธีมเมืองดังทั่วโลก ออกแบบในสไตล์อาคารผู้โดยสารของสนามบิน นำเอาความสนุกของการท่องเที่ยวมาไว้ในกรุงเทพฯ ที่นี่มีร้านอาหารกว่า 50 ร้าน แบรนด์ดัง และแบรนด์อิสระ ครบครันทุกอย่างที่คุณนึกถึงจริงๆ
2. ไทม์ สแควร์ บิลดิ้ง มอลล์: อาคารสำนักงานสูงระฟ้าแห่งนี้เป็นที่ตั้งของบริษัทหลายแห่ง แต่ที่ชั้น 1-5 กลับเป็นห้างสรรพสินค้า มีบริการด้านความงามและทันตกรรม ร้านขายยา รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่หลากหลาย
3. มิดทาวน์ อโศก: ห้างน่าเดินแห่งนี้มีร้านอาหารและฟาสต์ฟู้ดให้เลือกแทบไม่รู้จบ มีศูนย์อาหารแสนกว้างที่ชั้น 4 มีแผงขายเสื้อผ้า เครื่องเขียน และร้านทำผม

สถานที่เที่ยวและความบันเทิง:

• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง: ตั้งอยู่บนถนนอโศก-มนตรี แวะชมบ้านไม้สักไทยโบราณ ดื่มด่ำวัฒนธรรมและเรียนรู้ประวัติศาสตร์ของเมืองหลวงคึกคักแห่งนี้ เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย

• เดอะ คอมเมดี้ คลับ กรุงเทพฯ: ชมการแสดงจากนักแสดงตลกชื่อดังทั้งไทยและต่างชาติ รับรองคุณจะได้หัวเราะกันตลอดค่ำคืน

• Attic Studios: สตูดิโอศิลปะที่เปิดคลาสสอนทั้งเด็กและผู้ใหญ่ สถานที่แห่งนี้เหมาะเป็นที่ปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์ของคุณ

• Red Square rooftop bar: รูฟท็อปบาร์ที่เหมาะแก่การจิบค็อกเทลเลิศรสและชมพระอาทิตย์ตกบนตึกระฟ้า

• ซอยคาวบอย: ถ้าอยากเปิดหูเปิดตา ชมบรรยากาศยามค่ำคืน แวะไปที่ซอยคาวบอย ซอยขึ้นชื่อแห่งกรุงเทพฯ ที่โด่งดังมากขึ้นจากภาพยนตร์ฮอลลีวูดเรื่อง The Hangover ที่นี่มีตั้งแต่สาขาของ Hooters จากอเมริกา ผับเหล้าสไตล์อังกฤษ ไปจนถึงบาร์โกโก้มากมาย ย่านนี้จะให้คุณสัมผัสประสบการณ์สุดมันส์ของ 'ค่ำคืนในกรุงเทพฯ' อย่างเต็มที่

เมื่อถึงเวลาอยากพักผ่อนร่างกายและจิตใจ ย่านอโศกก็มีร้านนวดและสปามากมาย สถานที่ยอดนิยมได้แก่ Health Land (เฮลท์แลนด์), Let's Relax (เลทส์ รีแล็กซ์) และ Urban Retreat (เออร์เบิน รีทรีต)

มหาวิทยาลัยและโรงเรียนในย่านอโศก

ย่านอโศกมี ตัวเลือกทางการศึกษามากมายตั้งแต่ระดับเด็กเล็กไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย

สถานศึกษาสำหรับระดับปฐมวัย:

• Rainbow Nursery (เรนโบว์ เนอร์สเซอรี่)
• Kids Home Asoke (คิดส์ โฮม อโศก)
• Early Years International Childcare and Kindergarten (เออร์ลี่ เยียร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ไชลด์แคร์

โรงเรียนระดับประถมและมัธยม

• โรงเรียนนานาชาติ NIST
• โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury International School)
• Australian International School (โรงเรียนนานาชาติออสเตรเลีย)
• โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย

ระดับมหาวิทยาลัย

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ

โรงเรียนนานาชาติชั้นนำของกรุงเทพฯ หลายแห่ง ตั้งอยู่ที่ชานเมือง พวกเขามีโปรแกรมรถโรงเรียนเพื่อให้แน่ใจว่าเด็กๆ ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เมืองชั้นในสามารถมาถึงโรงเรียนได้อย่างปลอดภัยและสะดวกยิ่งขึ้น

โรงพยาบาลและสถานพยาบาลในย่านอโศก

ย่านอโศก ซึ่งเป็นย่านใจกลางเมืองที่คึกคัก มี ร้านขายยาและคลินิกมากมายสถานพยาบาลชั้นนำในพื้นที่นี้ ได้แก่ Rutnin Eye Hospital (โรงพยาบาลเฉพาะทางจักษุ รัตนิน), Pulse Clinic Asoke (พัลซ์คลินิก อโศก), Benjakitti Park Hospital (โรงพยาบาลสวนเบญจกิติ) และหากขยายวงกว้างออกไปอีกนิด ก็มี MedPark Hospital (โรงพยาบาลเมดพาร์ค) บนถนนพระราม 4

ทำไมทำเลอโศกจึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุนต่างชาติ?

ทำเลอโศกกลายเป็นที่ดึงดูดสำหรับนักลงทุนต่างชาติเป็นอย่างมากด้วยการพัฒนา โครงการใหม่ๆ ที่ประสบความสำเร็จ ซึ่งไม่ได้จำกัดอยู่แค่ใจกลางถนนสุขุมวิทเท่านั้น

เมื่อไม่นานมานี้ กลุ่มบริษัทสิงห์ได้สร้าง สิงห์ คอมเพล็กซ์ ที่แยกอโศก-เพชรบุรี นำคอนโดมิเนียมระดับหรูไฮเอนด์ อาคารสำนักงาน และร้านค้าปลีกเข้ามาในย่านนี้ ผลให้อสังหาฯ บริเวณโดยรอบทั้งที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ต่างก็มีรายได้เพิ่มขึ้น และมูลค่าพุ่งสูงขึ้นกว่าที่เคยเป็นมา

นอกจากนี้ ย่านอโศกยังเป็นที่ตั้งของ สถานทูตและสถานกงสุลจำนวนมากของกรุงเทพฯจึงสามารถดึงดูดชาวต่างชาติที่เป็นมืออาชีพได้มากกว่าย่านอื่นๆ อาทิ

1. สถานทูตอินเดีย
2. สถานทูตปากีสถาน
3. สถานกงสุลใหญ่ญี่ปุ่น
4. สถานทูตศรีลังกาประจำประเทศไทย
5. สถานทูตประเทศในอเมริกาใต้ เช่น อาร์เจนตินา คิวบา และชิลี
6. สถานทูตสเปน
7. สถานทูตอิสราเอล

พื้นที่นี้ยังมีทั้ง สำนักงานสรรพากรหลายแห่ง บริษัทตัวแทนยื่นวีซ่า และบริการนำเที่ยวอีกด้วย.

คอนโดมิเนียมในทำเลทองอย่างอโศก ที่มีระบบคมนาคมหลากหลาย สถานกงสุล และแหล่งธุรกิจต่างๆ อยู่รายรอบ ให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าขั้นต่ำถึง 4-8% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วไปในเมือง

ณ ปัจจุบัน อโศกกลายเป็นทำเลที่ใครๆ ก็ใฝ่ฝันอยากเข้ามาอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ส่งผลให้ราคาคอนโดฯ ที่นี่เพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง จึงนับเป็นจังหวะที่ดีเลิศในการจับจองซื้ออสังหาฯ ในย่านนี้เอาไว้

อโศกมีโครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่อะไรน่าสนใจบ้าง?

ย่านอโศกทางเหนือ โครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่ ในย่านอโศกนั้นมีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ ตึกคอนโดเหล่านี้ให้ทั้งความหรูหราในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลาง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย อย่างสระว่ายน้ำ ซาวน่าและสปา ฟิตเนส สตูดิโอ ห้องประชุม บางแห่งถึงกับมีโรงภาพยนตร์ในตัวเลยทีเดียว!

1. เซอเลส อโศก
2. เดอะ ลอฟท์ อโศก
3. ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์
4. แอชตัน อโศก
5. ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
6. ดิ เอส อโศก

คอนโดราคาย่อมเยาและเหมาะกับครอบครัวในย่านอโศกมีอะไรบ้าง?

ในย่านอโศก คอนโดราคาเข้าถึงง่ายที่ เหมาะกับครอบครัว ก็มีให้เลือกมากมาย คอนโดเหล่านี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้องพักตกแต่งอย่างดี ในราคาที่ถูกกว่าโครงการที่สร้างใหม่ล่าสุดมาก

1. เซอร์เคิล ลิฟวิ่ง โปรโตไทป์
2. ดิ แอดเดรส อโศก
3. วิลล่า อโศก
4. คิว อโศก
5. ริทึ่ม อโศก

ที่ตั้งของคอนโดเหล่านี้ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ และภายในตึกยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนสให้ใช้บริการ

ย่านอโศกมีพื้นที่พาณิชย์แบบไหนให้เลือกบ้าง?

ย่านอโศกเป็นแหล่งรวมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย พร้อมให้เช่าและขาย ไม่ว่าคุณจะมองหาพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสม บาร์บนดาดฟ้าบรรยากาศดี หรือแม้แต่ร้านค้าหรือคาเฟ่เก๋ๆ เอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่นี่คือสถานที่ในฝันสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจ ด้วยทำเลใจกลางเมืองและผู้คนพลุกพล่านไม่ขาดสาย ทำให้อโศกเป็นย่านธุรกิจชั้นนำที่น่าจับตามอง

คุณพร้อมจะเป็นเจ้าของอสังหาฯในอโศกแล้วหรือยัง? | PropertySights พร้อมดูแลคุณได้อย่างไรบ้าง?

เราดีใจเป็นอย่างยิ่งที่คุณให้ความสนใจย่านอโศก

ก่อนจะตัดสินใจ ซื้ออสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาทิศทางตลาดปัจจุบัน ทำความเข้าใจกับ กฎหมายอสังหาฯ และติดตามแผนพัฒนาเมืองในอนาคต เพื่อให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าและตรงเป้าหมายสูงสุด

หากคุณพร้อมแล้วที่จะก้าวเข้าสู่เส้นทางการเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดในฝัน หรือมีข้อสงสัยใดๆ เพิ่มเติมเกี่ยวกับย่านนี้ ทีมผู้เชี่ยวชาญของเราพร้อมให้คำปรึกษาแบบตัวต่อตัว ด้วยประสบการณ์อันยาวนานในวงการ

เรามุ่งมั่นที่จะมอบข้อมูลเชิงลึกและคัดสรรทรัพย์สินที่ใช่ที่สุด เพื่อการตัดสินใจอย่างมั่นใจของคุณ