อสังหาริมทรัพย์ใน เดอะ เม็ท

ประวัติความเป็นมาและภูมิหลังโดยรวมของเขตสาทร

สาทรเป็น มหานครทางธุรกิจขนาดใหญ่ since the early 1990’s when due to an increase in foreign visitors, the BTS Skytrain and an abundance of skyscrapers were built.

Before this, Sathorn was a part of the Yan Nawa District. The History goes; a Chinese business owner in the area had a canal (Khlong) dug to transport materials for his company with ease. The khlong was later named after this man; Luang Sathon Ratcha Yut, by King Chulalongkorn as recognition for his contribution to the area. The road along the khlong later became Sathon สาธร road, although in 1999 the spelling of Sathon was corrected to Sathorn. Today, Sathorn Road is amongst the most used roads in the city.

Remnants of this history remain today, with The Sathorn Mansion, formally home to Luang Sathon Ratcha Yut remains in the center of Sathorn road. The colonial Mansion now has a history of its own. It served as the site of the Soviet embassy (later the Russian embassy) until the year 1999. Now, it has undergone extensive refurbishing and is used by the W Hotel as an entertainment venue, renamed in recognition of its past to ‘The House on Sathorn’.

ย่านสาทรตั้งอยู่ที่ไหน?

ย่านสาทรครอบคลุม 3 เขตหลักในกรุงเทพมหานคร ได้แก่ เขตทุ่งวัดดอน เขตยานนาวา และเขตทุ่งมหาเมฆ, spanning a huge 9.326 km² (3.601 sq mi) in total.

ย่านสาทรนั้นกว้างใหญ่ซึ่งครอบคลุมถึงสี่จุดสำคัญที่สามารถระบุได้ง่ายในกรุงเทพฯ ได้แก่ ถนนจันทน์ทางทิศเหนือ สวนลุมพินีทางทิศตะวันตก ถนนพระราม 4 ทางทิศใต้ และแม่น้ำเจ้าพระยาทางทิศตะวันออก พื้นที่ระหว่างสี่จุดนี้คือย่านสาทร ซึ่งถนนสาทรจะพาดผ่านใจกลางของเขตสาทรจากทิศตะวันตกไปทิศตะวันออก โดยแบ่งเป็นสาทรเหนือและสาทรใต้

ย่านสาทรมีจุดเด่นอะไรบ้าง?

สาทรมีจุดเด่นมากมาย เป็นที่ตั้งของ สถานที่ท่องเที่ยวในตัวเมืองยอดนิยม and is Bangkok’s largest financial district, as well as being riddled with history and culture, Sathorn boasts a seamless intertwine of the old and the new.

สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ เช่น เดอะเฮ้าส์ออนสาทร (The House on Sathorn), บ้านจิม ทอมป์สัน (The Jim Thompson House) และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ แสดงให้เห็นเรื่องราวในอดีต ในขณะที่ตึกระฟ้าทันสมัย เช่น มหานครทาวเวอร์ (The Ritz Carlton), โรงแรมสุโขทัย และเดอะเมท (The Met) นำคุณก้าวสู่อนาคต

Sathorn is home to some of Bangkok’s most ร้านอาหารที่เป็นต้นตำรับและภัตตาคาร ซึ่งหลายร้านได้รับรางวัลมิชลินสตาร์จากรสชาติอันยอดเยี่ยมและความเป็นต้นตำรับ

ศูนย์กลางธุรกิจและย่านการเงิน

เมื่อพูดถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ในกรุงเทพฯ สาทรถือเป็นอันดับต้น ๆ (the OG) โดยสาทรเป็นแหล่งที่ตั้งของ สำนักงานใหญ่ของบริษัทระดับนานาชาติ และสำนักงานในประเทศไทยมากมาย เช่น Gensler, สายการบินสิงคโปร์ และสายการบินตุรกี, Nike, Bausch and Lomb, Beiersdorf และอื่นๆ อีกมากมาย

อาคารสำนักงานที่ยอดนิยมในเขตสาทร ได้แก่ สาทร สแควร์, เอไอเอ ทาวเวอร์, เอ็มไพร์ เพลส, กรุงเทพทาวเวอร์ และโครนอส แต่ยังมีอีกมากมาย เนื่องจากสาทรมีการขยายตัวและการเกิดตัวของสำนักงานธุรกิจใหม่ทุกปีเพื่อรองรับความต้องการสูง

เขตสาทรเป็นหนึ่งใน ย่านการเงินที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯธนาคารชั้นนำระดับนานาชาติและไทยหลายแห่งตั้งอยู่ในสำนักงานสาทร เช่น JP Morgan, Bank of America, ธนาคารแห่งประเทศจีน และ Deutsche Bank เป็นต้น

เขตสาทรถือว่าเป็นทำเลที่ตั้งอันเหมาะสมสำหรับทั้งผู้ที่ตั้งใจจะทำงานในย่านนี้ และผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าพื้นที่สำนักงานใกล้บ้าน

สถานที่ยอดนิยมในย่านสาทร

นอกจากเขตสาทรจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานและธุรกิจมากมายระดับนานชาติแล้ว สาทรยังมีสถานที่สำคัญที่เป็นสัญลักษณ์ของเมืองอีกด้วย

5 อันดับสถานที่สำคัญในย่านสาทร

1. ตึกมหานคร:: Named after the ‘full name’ of Bangkok which is quite the mouthful; ‘Krung Thep Mahanakhon Amon Rattanakosin Mahinthara Ayuthaya Mahadilok Phop Noppharat Ratchathani Burirom Udomratchaniwet Mahasathan Amon Piman Awatan Sathit Sakkathattiya Witsanukam Prasit’. Which is why it is often referred to as just ‘Krung Thep Mahanakorn’. The Mahanakorn tower offers high end dining, rooftop bar, pool and fitness center, many eateries and shopping options, hotel rooms, and of course, offices for rent.
2. เลอบัว แอท สเตท ทาวเวอร์ (Lebua at State Tower):: Made ever more famous in the US movie ‘The Hangover’, the Lebua has high end hotel rooms, as well as an iconic rooftop bar and restaurant with panoramic views of the city and Chao Phraya river.
3. ตึกหุ่นยนต์:อาคารสำนักงานขนาดมหึมาที่มีรูปร่างไม่เหมือนใครนอกจากหุ่นยนต์เพื่อนจักรกลของเรา
4. วัดยานนาวา:วัดทางประวัติศาสตร์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีรูปทรงเหมือนเรือ
5. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี:วัดฮินดูที่ตกแต่งอย่างประณีตบนถนนสาทร

ถนนสายหลักและจุดเชื่อมการคมนาคมในเขตสาทร

สาทรตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา จึงมีตัวเลือกการคมนาคมขนส่งแบบดั้งเดิมมากกว่าเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ โดยมี บริการเรือ และไปต่อที่สะพานตากสินเพื่อเดินทางไปยังโรงแรม ห้างสรรพสินค้า และวัดที่อยู่ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำ ซึ่งมีบริการเรือรับส่งในพื้นที่โดยคิดค่าบริการเพียง 20 บาทต่อเที่ยว

สาทรมีระบบขนส่งที่สะดวกโดย BTS skytrain (dark green line) วิ่งไปตามถนนสีลม (สถานี S2-S6) เชื่อมต่อไปยังสุขุมวิท (สายสีเขียว) เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ (สายสีแดง) และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สายสีน้ำเงิน) ที่วิ่งผ่านสีลมและศาลาแดง เชื่อมต่อไปยังสวนลุมพินี ตลาดนัดสุดสัปดาห์จตุจักร และรอบนอกเมือง

ถนนสีลมและถนนสาทรสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางหลวงสายหลักนอกเมือง, making access to the city’s major airports within easy reach. Don Muang Airport is only a 28 minute drive away and Suvarnabhumi Airport is only a 25 minute drive (approximately- due to traffic conditions on the time and day of travel).

ตลาดท้องถิ่น ร้านอาหารหรู และบาร์ดาดฟ้าในย่านสาทร

ในฐานะที่เป็นหนึ่งในย่านยอดนิยมอันดับต้นๆในกลุ่มนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ ย่านสาทรจึงมีร้านอาหารและไนต์ไลฟ์ที่ดีที่สุดในเมืองให้เลือกมากมาย

Our Top 5 Must Eats & do’s in Sathorn:

1. ไอคอนสยาม: The basement of this iconic shopping mall is fantastically decorated to represent ‘Siam’, the original Thailand. With many traditional street food options set out in the style of a floating market. The perfect place to sample many of the traditional Thai delicacies.

บนชั้นบนของไอคอนสยาม คุณจะพบกับร้านอาหารระดับไฮเอนด์มากมาย ซึ่งมีวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและการแสดงพลุ

1. ตลาดกลางคืนสีลม: Silom soi 2 comes to life at night, with many street food vendors lining the street. It is within a stone’s throw of the notorious Patpong nightlife and Silom Soi 4’s LGBT+ bar area and Thailand’s infamous Drag scene.
2. โรงเรียนสอนทำอาหารบลู เอเลเฟ่นท์ (Blue Elephant Cooking School): ร้านอาหารไทยดั้งเดิมระดับไฮเอนด์แห่งนี้มีอาหารรสชาติดีที่สุดในย่าน นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนสอนทำอาหารหากคุณต้องการเรียนรู้วิธีทำอาหารยอดนิยม และทางร้านยังจำหน่ายซอสและเครื่องเทศสำเร็จรูปเพื่อคุณจะได้นำกับไปทำอาหารเองที่บ้านได้
3. The House on Sathorn: ห้องอาหารในเดอะเฮ้าส์ ออน สาทร เป็นร้านอาหารที่ได้รับรางวัล Michelin Plate (มิชลินเพลท) โดยนำเสนออาหารตุรกีในรูปแบบที่ทันสมัย.
4. โอโจ กรุงเทพ:ทานอาหารบนชั้นดาดฟ้าที่ร้านอาหารชั้น 76 ในมหานครทาวเวอร์ หลังจากรับประทานอาหารแล้ว ขึ้นไปที่มหานครสกายบาร์เพื่อจิบค็อกเทลและชมทัศนียภาพอันงดงามของเมืองและเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ อันตระการตา

โรงเรียนและวิทยาลัยนานาชาติในเขตสาทร

There are many fantastic and well reputable International schools and universities in Sathorn. The highest rated in the area are:

1. โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury International School)
2. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชยการ (Assumption Commercial College)
3. St Andrew’s International School
4. โรงเรียนนานาชาติและอนุบาลเรนทรี (Raintree International School and Kindergarten)
5. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย (Bangkok Christian College)

โรงพยาบาลและศูนย์สุขภาพในเขตสาทร

โรงพยาบาลที่เก่าแก่และได้รับการจัดอันดับสูงสุดบางแห่งในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในย่านสาทร ซึ่งครอบคลุมความต้องการด้านการแพทย์ทั้งหมด โรงพยาบาลที่ได้รับความนิยมสูงสุดโดยไม่เรียงลำดับ มีดังนี้:

1. โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (BNH Hospital)
2. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ (St Louis Hospital)
3. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน (The Bangkok Christian Hospital)
4. คลินิกพัลซ์ สีลม (Pulse Clinic Silom)
5. ศูนย์การแพทย์บางรัก (Bangrak Medical Centre)

สถานทูตและคณะผู้แทนทางการทูต

ด้วยสาทรเป็นหนึ่งใน หนึ่งใน Bangkok’s largest business and Financial districtจึงไม่น่าแปลกใจที่จะเป็นที่ตั้งของสถานทูตจำนวนมาก เช่น สถานทูตออสเตรีย บาห์เรน เบลเยียม สหราชอาณาจักร แคนาดา เดนมาร์ก ฝรั่งเศส เยอรมนี กรีซ คูเวต มาเลเซีย โมร็อกโก เมียนมา และสิงคโปร์ นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของสถานทูตและคณะผู้แทนทางการทูตที่ตั้งอยู่ที่นี่

สาทรเป็นย่านที่เหมาะกับการอยู่อาศัยหรือไม่?

ใช่ ย่านสาทรมีส่วนผสมที่ลงตัวระหว่าง ย่านธุรกิจและการเงินที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ซึ่งทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับมืออาชีพและชาวต่างชาติที่จะอาศัยอยู่

ย่านนี้ได้รับความนิยมอย่างไม่น่าเชื่อและมีการพัฒนาไปตามกาลเวลา มีห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ และสตูดิโอออกกำลังกายมากมายรอบๆเพื่อรองรับการอยู่อาศัย

ทางด้านตะวันออกของเขตสาทร จะพบสวนลุมพินี ซึ่งเป็น พื้นที่สีเขียวกลางแจ้งที่ใหญ่ที่สุดในเมือง ผู้คนจำนวนมากมารวมตัวกันเพื่อปิกนิกริมทะเลสาบ ออกกำลังกาย และมีพื้นที่วิ่งหรือเดินเพื่อผ่อนคลายจากการทำงานประจำวัน

อะไรทำให้สาทรเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์?

สาทรเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความโดดเด่น ย่านนี้รองรับ ตัวเลือกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย และเป็นที่นิยมในหมู่นักธุรกิจ ผู้ชื่นชอบการออกกำลังกาย ครูอาจารย์ ผู้ทำงานทางไกล และนักสร้างสรรค์ ส่วนหนึ่งมาจากการเชื่อมต่อและโอกาสการจ้างงานที่มากขึ้นในย่านสาธร.

สาทรเป็นทำเลที่ดีเหมาะสำหรับรายได้จากการปล่อยเช่าและการเติบโตของเงินทุน ในปัจจุบันยังมี massive upcoming project in the area ‘One Bangkok’ ในย่านนี้บนถนนพระราม 4 ซึ่งคาดว่าจะทำให้ราคาเช่าในพื้นที่โดยรอบสูงขึ้น และดึงดูดทั้งพนักงานชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวเข้ามามากขึ้นอีกด้วย

การซื้อคอนโดในย่านสาทร กรุงเทพฯ มีข้อดีอะไรบ้าง?

การซื้อคอนโดในเขตสาทรมีข้อดีหลายประการ ทำเลที่ดีเยี่ยม และ การเชื่อมต่อภายในเมืองที่ยอดเยี่ยม ทำให้สาทรเป็นตัวเลือกยอดนิยมในหมู่ คนทำงานหลากหลายสาขาและนักท่องเที่ยวเช่นกันสาทรเป็นที่ตั้งของ ธุรกิจระหว่างประเทศและโอกาสการจ้างงานที่มากขึ้นซึ่งกลับกลายเป็นศูนย์รวมของวัฒนธรรมที่หลากหลาย.

ในพื้นที่ยังมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์และหรูหรามากมาย ทำให้สาทรเป็น คู่แข่งสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์และด้วยการเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจกลางใจเมืองที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ จึงมีมาตรการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้น ทำให้เป็นสถานที่ที่ปลอดภัยมากสำหรับการอยู่อาศัย

อย่างที่คุณเห็น การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีข้อดีมากมายและข้อดีสำหรับย่านสาทรโดยเฉพาะ ก็ยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ย่านสาทรมีโครงการที่อยู่อาศัยหรูหราอะไรบ้าง?

ในสาทรมีโครงการระดับไฮเอนด์มากมายให้เลือก โดยพิจารณาจากทำเลทองและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม นี่คือโครงการที่เราคัดสรรมาให้คุณ:

1. เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส (The Ritz Carlton Residences): อาจเป็นหนึ่งในสถานที่ที่หรูหราที่สุดในเมือง โดยเดอะริทซ์มีพื้นที่ 78 ชั้น และเป็นองค์ประกอบสำคัญของสกายไลน์กรุงเทพฯ เดอะ ริทซ์ จึงเป็นที่เป็นที่ต้องการสูง
2. โฟร์ซีซั่นส์ (Four Seasons): Accurately described on their website as ‘A Hidden Oasis’. This deluxe riverside resort is located close to many art galleries and creative venues.
3. เดอะ เม็ท: นำเสนอการตกแต่งที่หรูหราและโดดเด่นทั่วทั้งอาคาร ห้องขนาดใหญ่ และมีสกายไลน์ของกรุงเทพฯเป็นจุดเด่น
4. เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร (The reserve Sathorn): โครงการนี้โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ยุโรปและโคโลเนียลสมัยใหม่ที่ไม่สามารถพบได้ที่อื่นในเมือง
5. เดอะ ลอฟท์ สีลม: This ultra-Luxurious residential condominium project boasting high ceilings and ‘loft style’ rooms. The building has an infinity pool overlooking the Chao Phraya River, gym, movie theater, workspace and garden for residents to use.
6. เดอะ แบงค็อค สาทร: ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกติดกับสถานีรถบีทีเอสสุรศักดิ์ เดอะ แบงค็อก สาทร มีสกายเลาจน์และสระว่ายน้ำแบบบูทีค รวมถึงซาวน่าและยิม โครงการที่หรูหราและมีสไตล์ที่โดดเด่นอย่างไม่น่าเชื่อ
7. เอ็ม สีลม: โครงการนี้ออกแบบอย่างหรูหราด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำที่สวยงาม ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน และมีเลานจ์ที่มีโต๊ะพูลขนาดใหญ่และห้องคาราโอเกะ เอ็ม สีลมได้ผสมผสานความสนุกและการใช้ชีวิตไว้ด่วยกันอย่างลงตัว!
8. แอชตัน สีลม: ทำเลทองถัดจากสถานีบีทีเอสศาลาแดง มีการออกแบบตกแต่งภายในที่สวยงาม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม ด้วยห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด เลานจ์ สระว่ายน้ำ ห้องอบไอน้ำ และอ่างจากุซซี่ แอชตันมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสำหรับการทำงานจากที่บ้านหรือการพักผ่อน

PropertySights Real Estate ให้คำปรึกษาผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตสาทรอย่างไร?

ด้วยประสบการณ์หลายปีในการทำงานในสาทร PropertySights Real Estate สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกในท้องถิ่น และให้ความรู้เกี่ยวกับแนวโน้มต่างๆในปัจจุบันและรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม.

PropertySights Real Estate have developed a comprehensive plan that takes you from A-Z in finding the right property. From deciding on the right neighborhood, finding the perfect property, negotiating prices to match your budget and providing quality due diligence. We’ve got you covered.